Villa in vendita Via delle Viole 12, Pino Torinese

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Pino Torinese – In posizione dominante e privilegiata, con una vista aperta e suggestiva che spazia fino alle Alpi Marittime, a pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita un’elegante villa padronale, ideale anche come soluzione bifamiliare.

L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, che richiamano il calore e il fascino dello stile chalet: legni pregiati, pavimentazioni in porfido e pietra di Luserna contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e di grande carattere. La proprietà è stata mantenuta nel tempo in ottime condizioni, così come il curato giardino piantumato che la circonda, offrendo privacy e un piacevole contesto naturale.

La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Piano cortile: ampia autorimessa di facile accesso, quattro locali cantina e locale tecnico con caldaia a gasolio (già presente la predisposizione per l’allaccio al gas metano, con linea all’ingresso della proprietà);

Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone ampio e sfruttabile;

Piano secondo: ingresso indipendente, cucina, ampio salone panoramico con zona pranzo, due camere, bagno e due balconi, da cui si può godere di una vista impareggiabile sulle colline e montagne circostanti.

Ogni piano dispone di accesso autonomo, rendendo la soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e spazio indipendente per ospiti o attività.

Dal punto di vista catastale, la villa è classificata come un’unica unità abitativa (categoria A/7), consentendo di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa.

Pino Torinese è una delle località residenziali più apprezzate dell’area metropolitana di Torino, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Immerso nel verde e circondato da boschi e panorami suggestivi, il paese offre un ambiente silenzioso e salubre, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal traffico e dallo smog. Allo stesso tempo, la vicinanza a Torino consente di raggiungere il centro città in pochi minuti, garantendo facile accesso a scuole, uffici, negozi e attività culturali.

Pino Torinese è noto anche per la presenza di strutture di prestigio come l’Osservatorio Astrofisico di Torino e il Planetario di Torino, che contribuiscono a rendere la zona culturalmente vivace e attrattiva....